1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 구평초등학교 동측 인근에 위치하고
    있으며 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 교회, 공장등으로 형성되어
    있음.
    

• 2) 교통상황

  • 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통사정은
    보통시됨.
    

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 4층 402호로서,
    외벽: 스톤코트 및 몰탈위페인트마감등,
    내벽: 벽지마감등,
    창호: 샷시창등의 구조임.
    

• 4) 이용상태

  • 도시형생활주택임.
    
    
    
    

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 공동현관기, 공동소화전등 되어있는
    것으로 탐문 조사됨.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 남하향 경사지대에 위치한 삼각형에 유사한 부정형의 토지를 건부지로
    이용중임.
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 서측으로 폭 약 8미터 및 북동측으로도 폭 약 3-4미터내외의 포장도로에
    접하고 있음.
    

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역(2014-02-26), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-07)(접합)임.
    
    

• 9) 공부와의 차이

  • 없음
    
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • ·임대관계: 미상
    ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.