1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 부산광역시 강서구 신호동 소재 신호초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

• 2) 교통상황

  • 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여, 대중교통상황 등은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 중 2층 204호로서,
    외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
    내벽: 벽지마감(추정)
    창호: 샷시창호임.

• 4) 이용상태

  • 공부상 아파트임.

• 5) 설비내역

  • 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접 필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약25미터, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합) 경제자유구역
    <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 하천에 관련한 사항은 항만수산과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 미 상.