1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 남동측 인근에 위치하는 기장유림노르웨이숲 101동 8층 805호로서, 주위는 아파트단지 및 일반주택, 소규모상가 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 8층 805호로서(사용승인일:2021.10.07),
    
    외벽 : 하부 화강석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감,
    내벽 : 벽지도배 등 마감,
    창호 : 샷시창의 구조임.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(아파트)로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상,
    기타 : 없음.