1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여종합사회복지관" 남동측 인근에 위치하며,
    부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반
    주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건내 1층 101호로서
    -외 벽: 타일 붙임 마감 및 몰탈위 페인킹 마감 등
    -내 벽: 벽지 마감 등
    -창 호: 샷시 및 목재 이중창 구조임.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 남서하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)
    건부지로 이용증임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 진입로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 주거환경
    개선지구(상세내용은 별도 문의:건축과){도시 및 주거환경정비법}

• 9) 공부와의 차이

  • 없음

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기 타: 없 음.