1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 정원초등학교 남측 인근에 소재하는 정관동일스위트2차
    210동 1층 105호로서 주위는 대규아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
    보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평슬라브위 경량철골트러스 경사지붕 20층건인 210동내 층 105호로서
    외 벽: 몰탈위 페인트 마감
    내 벽: 벽지 마감
    창 호: 알미늄샷시 창임.
    

• 4) 이용상태

  • 동동주택(아파트)으로 이용중임.
    

• 5) 설비내역

  • 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 경사지에 조성된 정방형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 가로망이 정비되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역.제1종지구단위계획구역.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.상대보호구역.절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
    

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.
    
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임
    기 타 : 없음.