본건은 부산광역시 해운대구 좌동에 소재하는 "양운고등학교" 서측 인근에 위치하는 롯데2차아파트 201동 2층 201호로서 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물[201동] 내 2층 201호로서, [사용승인일: 1998.04.25]
·외 벽: 세멘 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 열병합지역난방설비에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 공동주택용지임.
