1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 평가대상 물건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "동수영중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 2,3호선 "수영역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제502호로서, 현상은 보통임.
    ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트마감 및 타일마감 등.
    ㆍ창 호 : 샷시창 등.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(다세대주택)임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 평가대상 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상
    기 타 : 없음.