1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영로교차로 남측 인근에 소재하는 일성센텀스카이뷰
    2층 205호로서 주위는 근린상가, 숙박업소, 사무실, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
    보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 및 스라브지붕 14층건인 2층 205호로서
    외 벽: 석재마감.몰탈위 페인트 마감
    내 벽: 벽지마감
    창 호: 알미늄샷시 창임.
    

• 4) 이용상태

  • 건축물대장상 업무시설(오피스텔)임

• 5) 설비내역

  • 급배수시설, 위생시설, 승강기시설, 난방시설 등이 되어있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 남측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일반상업지역.방화지구.가로구역별최고높이제한지역(78미터이하)<건축법>.상대보호구역(학교환경위생정화구역).역사문화환경보존지역<문화재보호법>
    

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.
    
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임
    기 타 : 없음.