1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, "한광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
    단독 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은
    보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건내 1층 104호로서,
    외 벽 : 돌붙임 마감등.
    내 벽 : 벽지도배 마감등.
    창 호 : 하이샷시 창호임.
    

• 4) 이용상태

  • 본건은 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 남하향 완경사의 자체지반 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면구역,
    상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상임.
    2)기 타 : 없 음.