1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 용계삼거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은
    다세대주택, 소규모 제조 및 판매시설, 공사중인 아파트 등이 소재하고 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 3층 301호로서,
    사용승인일 : 1998-02-28
    외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
    내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
    창 호 : 새시창호입니다.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용 중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 세장형의 토지로서 다세대 주택 부지로 이용 중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 동측으로 약8미터, 서측으로 약4미터의 도로와 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(층수제한폐지) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)
    <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
    군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해
    보상에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 중점경관관리구역(2018-04-10)

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 본건 건물의 현지 명칭은 "광장빌라트 7동" 입니다.
    
    2) 임대관계는 미상입니다.