1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치한
    공동주택(다세대주택) "드림힐즈’ 제101동 제2층 제201호 단위세대로서, 부근일대는
    단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 공동주택(다세대주택)까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성
    등의 제반교통사정은 보통인 편입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 본건 집합건물은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층
    제1종근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 중 제2층 제201호 단위세대로서,
    - 사용승인일 : 2015년 7월 30일
    - 외 벽 : 드라이비트 등 마감
    - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감
    - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감
    - 창 호 : 하이샤시 2중창호에 유리끼움이며,
    - 확장형발코니입니다.

• 4) 이용상태

  • 본건은 공동주택(다세대주택) 단위세대입니다.
    
    
    

• 5) 설비내역

  • 본건 공동주택(다세대주택)은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비,
    개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건 공동주택(다세대주택)의 토지는 대략 사다리형으로 서측 하향 완경사지를 계단식으로
    조성하였으며, 집합건물인 공동주택(다세대주택) 등의 부지입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 공동주택(다세대주택)의 토지는 서측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 본건 공동주택(다세대주택)의 토지는 자연녹지지역, 일부 제2종일반주거지역(12층이하)이며,
    소로3류(폭 8m 미만)(접합),
    가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    상대보호구역(이바유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
    <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.
    
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (가) 임대관계 : 미상입니다.
    (나) 기 타 : 없습니다.