1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 영천시 북안면 상리 소재 속칭 "세각단마을" 내에 위치하며, 부근
    일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용
    가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 남동측 하향경사지대내에 비교적 평탄 및 일부 계단식 및 경사를 이루는 부정형의
    토지로서, 건부지 및 일부 경사지, 구거이며, 지상일부에 조경되어 있음.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건은 동측으로 폭 약2미터의 비포장도로와 접하고 있음.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 본건 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)){가
    축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.

• 7) 공부와의 차이

  • 본건의 일부는 현황 "구거"임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가. 임대관계
    미상임.
    나. 기타
    없 음.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • (가) 경량철골구조 금속기와지붕 단층건으로서,
    (건축물대장상 사용승인일: 2012.01.30)
    외벽: 판넬잇기위 페인트 등 마감,
    내벽: 벽지, 치장목재, 타일 등 마감,
    바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
    창호: 샷시 창호 등의 구조임.
    
    (나) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
    (건축물대장상 사용승인일: 2012.01.30)
    외벽: 판넬잇기위 페인트 등 마감,
    내벽: 벽지, 치장목재, 타일 등 마감,
    바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
    창호: 샷시 창호 등의 구조임.
    
    
    (다) 멸실

• 2) 이용상태

  • (가): 주택,
    (나): 요사체임.

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:보일러실 - ㉦:창고).

• 5) 공부와의 차이

  • 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 사찰이나 실제 주택이고, 기호(나)는 귀의뢰목록상
    금속기와지붕이나 실제는 판넬지붕이며, 기호(다)는 멸실임.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가. 임대관계
    미상임.
    나. 기타
    없 음.