1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "3공단부영아파트" 남서측 인근에
    위치하며, 부근일대는 숙박시설, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "상업용 건부지"임.

• 4) 인접 도로상태

  • 대상물건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지
    역_전축종제한지역)임.
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상임.
    2)기 타 : 없 음.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건으로서,
    - 외벽 : 드라이비트 및 화강석 붙임 등 마감,
    - 내벽 : 각종 인테리어 및 벽지도배 등 마감,
    - 창호 : 새시창호임.

• 2) 이용상태

  • 숙박시설임.

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • 없 음.
    

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상임.
    2)기 타 : 없 음.

3.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "왜관중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "태성그린빌 제B동" 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 중 제3층 제302호 단위세대로서,
    - 외벽 : 자연석 붙임 등 마감,
    - 내벽 : 벽지도배 등 마감,
    - 창호 : 새시창호임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "다세대주택 건부지"임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 남동측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제1종일반주거지역임.

• 9) 공부와의 차이

  • 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"임.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미상임.
    2)기 타 : 없 음.