1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건 집합건물은 경상북도 청도읍 고수리 소재 새마을로의 ‘월곡삼거리’ 북서측 인근에
    위치하는 연립주택 ‘라임파크’ 제2층 제204호 단위세대로서, 주위는 단독주택, 연립주택,
    근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 집합건물인 연립주택은 제차량출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은
    보통인 편입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 본건 집합건물의 구분건물은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 연립주택 중
    제2층 제204호 단위세대로서
    - 사용승인일 : 2014.09.23.
    - 외벽 : 사이딩판넬 및 일부 타일 마감
    - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감
    - 바닥 : 강화마루 또는 일부 타일 등 바닥재 마감
    - 창호 : 하이샤시2중창에 유리끼움 등이며,
    - 확장형발코니입니다.

• 4) 이용상태

  • 본건 집합건물은 연립주택 단위세대입니다.
    
    
    

• 5) 설비내역

  • 본건 집합건물인 연립주택은 LPG가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비,
    개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건 집합건물인 연립주택 "라임파크"의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형에
    가까운 부정형으로 연립주택의 부지입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 집합건물인 연립주택 "라임파크"의 토지는 북동측으로 폭 10m의 인도가 있는 2차선
    아스팔트포장도로에 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 본건 집합건물인 연립주택 "라임파크"의 토지는 제1종일반주거지역이며,
    가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.
    
    
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (가) 임대관계 : 미상입니다.
    (나) 기 타 : 없습니다.