1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 수성구 사월동 소재 "도시철도2호선 사월역" 북동측 인근에 위치하며,
    부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 1층 102호 단위세대로서,
    - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
    - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
    - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
    - 창호 : 새시창임.

• 4) 이용상태

  • 아파트 단위세대임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 단지의 주출입구가 있는 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭
    12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.