1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건(기호1)은 경상북도 청도군 풍각면 수월리 소재 ‘상수월마을’ 남동측 근거리에 위치하
    고 있는 부동산(주거용 건부지)으로서 부근은 근교 농촌지대로서 기존 촌락지대와 전원주택
    지대 및 주변의 농경지대,임야지대 등으로 형성 되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 일반차량등 출입 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반
    교통사정은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 본건은 부정형의 토지로서 남서향의 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며 현재 "주거용건
    부지"로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건은 남서측으로 약 3미터 가량의 진입로 개설되어 있음.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2022-07-21)<하천법>.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계: 미상.
    2) 기 타: 없음.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 2(가): 경량철골구조 샌드위치경사 판넬지붕 단층 건물로서
    사용승인일자: 2013.04.24.
    외벽: 판넬 및 비닐사이딩 마감등.
    내벽: 타일 및 벽지마감등.
    바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감등
    천정: 샤시 2중창임

• 2) 이용상태

  • 단독주택으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 급·배수시설 및 위생설비와 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 없음.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.
    
    
    

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계: 미 상
    2) 기 타: 본건 건물은 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부의 경우 통상적인 사용상태
    을 기준으로 조사하였으니 참고하기기 바랍니다.