1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 청구고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은
    아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제13층 제103-1302호 단위세대로서,
    사용승인일 : 2007.04.05
    외 벽 : 석재, 몰탈위페인트 등 마감입니다.
    내 벽 : 벽지, 타일 등 마감입니다.
    창 호 : 새시창호 등 마감입니다.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용 중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서 주상복합 아파트 부지입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 남측으로 광대로 8차선 (국채보상로), 동측으로 약 10미터, 북측으로 약 6미터의 포장
    도로와 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(저촉),
    소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
    대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
    호법> 중점경관관리구역(2018-04-10)

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상입니다.