1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 경북대학교 북문 도로 월편의 "로데오거리" 내에 위치
    하며 주위는 주로 음식점 위주의 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 상가지대입니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합) 가축사육제한구역
    (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
    <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없습니다.
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (1) 임대관계 : 건물감정평가요항표 참조
    (2) 기 타 : 없습니다.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 3층건으로
    - 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등
    - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 내부인테리어 및 타일 등
    - 바닥 : 모노륨, 무늬목, 타일 등
    - 창호 : 샷시창호입니다.

• 2) 이용상태

  • 가) 근린생활시설 및 주택
    1층 : 일반음식점(야무지게)
    2층 : 일반음식점(냉삼집)
    3층 : 주택

• 3) 설비내역

  • 기본적인 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며 3층 주택부분은 유류보일러에 의한 난방설
    비 등이 되어 있습니다.

• 4) 부합물 및 종물

  • 없습니다.

• 5) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (1) 임대관계 : 미상입니다.
    (2) 기 타 : 없습니다.