1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 경산시 용성면 당리리 소재 "용성면 행정복지센터" 동측 인근에
    위치하며, 본건 부근은 관공서, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 본건은 사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며,
    주상용건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(별도확인),
    가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역
    (하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(용성중학교),
    상대보호구역(용성초등학교)임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 해당사항 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기 타: 해당사항 없음.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 일련번호(가): 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층건으로서,
    외벽: 적벽돌 치장 등 마감,
    내벽: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 등 마감,
    바닥: 타일, 장판지, 화강석물갈기 등 마감,
    창호: 페어글라스 및 샷시창호임.

• 2) 이용상태

  • 일련번호(가): 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
    지하: 근린생활시설(노래방)으로 이용중임.
    1층: 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
    2층: 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
    3층: 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
    4층: 주택으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 일련번호(가): 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 및 보일러설비 등 되어있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

• 5) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기 타: 해당사항 없음.