1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호테우해수욕장’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 기호(1) 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층 - 지상4층 내 제2층 제202호로서,
    외벽: 스타코, 외벽타일, 석재 마감 등,
    내벽: 벽지 마감 등,
    바닥: 강마루 등,
    창호: 시스템 창호 등임.
    
    기호(2) 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층 - 지상4층 내 제2층 제202호로서,
    외벽: 스타코, 외벽타일, 석재 마감 등,
    내벽: 벽지 마감 등,
    바닥: 강마루 등,
    창호: 시스템 창호 등임.

• 4) 이용상태

  • 기호(1,2): 다세대주택임.
    
    

• 5) 설비내역

  • 기호(1,2): 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 서측으로 폭 약 6미터 아스콘 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • -.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 본건 건물의 사용승인일자는 2017년 12월 01일임.