1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 전라북도 장수군 장수읍 장수리 소재 "장수경찰서" 서측 인근에 위치하며 부근은 관공서(한국
    농어촌공사 무진장지사, 장수경찰서 등), 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 남측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로가 각각 통과함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(장수 중로3-1)(접합), 가축사육제한구역
    (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • -.

• 7) 공부와의 차이

  • -.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임.
    기 타 : --

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 일련번호 1) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층으로서,
    외벽 : 판넬잇기 등,
    내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
    창호 : 새시창임.

• 2) 이용상태

  • 일련번호 1) 1층:근린생활시설 및 단독주택, 2층 단독주택으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 기본적인 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 붙임 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

• 5) 공부와의 차이

  • - 공부상 1층 일부는 사무소로 증축되어 있으나 현황 단독주택임.
    - 공부상 지붕구조가 "판넬지붕" 이나 현황 "판넬위 아스팔트슁글지붕"임.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임.
    기 타 : --