2023타경4271 | 대전지방법원

대전광역시 대덕구 우암동로18번길 19 (비래동,주건축물제1동)

최저가
23억5328만5350
감정가
23억5328만5350
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
877.09㎡
토지
㎡
보증금
2억3532만8540원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-14 10:00 완료

목록내역
대전광역시 대덕구 우암동로18번길 19 (비래동,주건축물제1동)[1] 건물 (주/상용건물) 비고: 미종국 배당요구종기일:
대전광역시 대덕구 비래동 134-11 [2] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
다가구주택
입찰방법
기일입찰
물건비고
일괄매각. 제시외 수목 포함.
담당
대전지방법원 | 경매6계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-05-24
경매개시일
2023-05-25
청구금액
14억6900만1245
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 대전광역시 대덕구 비래동에 소재하는 "우송대 비래동 기숙사" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 주거용시설, 상업용시설 등이 혼재하는 지역임.

  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 세장형의 토지로 다가구주택등의 건물부지로 이용중임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 본건 남서측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(비래13)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

      ㉠ 수목 (목련, 회양목 등 30여주)

      나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 본건 기호 1 건물의 확장발코니 및 외부베란다시설, 주차 차단기, 건물옥상에 소재하는 계단실, 물탱크실, 엘리베이터실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고, 토지상 소재하는 수도시설은 토지에 포함하여 평가하였는바 참고하시기 바람.

  • 7) 공부와의 차이

    • 특이사항 없음.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,

      외벽:치장돌붙임마감 등임.
      창호:샷시창호등임.

  • 2) 이용상태

    • 다가구 주택등으로 이용중임.

  • 3) 설비내역

    • 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

  • 4) 부합물 및 종물

    • 토지감정평가요항표 "(6) 제시목록 외의 물건" 참조.

  • 5) 공부와의 차이

    • 특이사항 없음. ("5층:공부상 이용상황-근린생활시설 한의원"의 이용상황은 후첨 사진을 참조하시고 경매참여시 별도 확인하시기 바람.)

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

당사자내역

  • 채권자 대OOOOOOOOOO
  • 임차인 박OO
  • 임차인 민OO
  • 임차인 조OO
  • 임차인 최OO
  • 임차인 한OOOOOOO(OOOOOOOO)
  • 임차인 서OO
  • 임차인 송OO
  • 임차인 이OO
  • 임차인 이OO
  • 가압류권자 신OOOOO OOOOOO OOOO
  • 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자 대OOOO OOO

기일내역

  • 2023.11.14 (10:00) 매각기일
    23억5328만5350원 1
  • 2023.11.21 (16:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2023.06.02 주무관서 대OOOO OOOOO 최고서 발송
    2023.06.05 송달간주
  • 2023.06.02 주무관서 논OOOO 최고서 발송
    2023.06.05 송달간주
  • 2023.06.02 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송
    2023.06.05 송달간주
  • 2023.06.02 감정인 다OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송
    2023.06.07 도달
  • 2023.06.02 채무자겸소유자 안OO 개시결정정본 발송
    2023.06.13 폐문부재
  • 2023.06.02 채권자 대OOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2023.06.08 도달
  • 2023.06.20 채권자 대OOOOOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.06.23 도달
  • 2023.06.26 임차인 최OO 임차인통지서 발송
    2023.06.27 도달
  • 2023.06.26 임차인 송OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.26 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.06.27 도달
  • 2023.06.26 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.26 임차인 조OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.26 임차인 심OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.26 임차인 민OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.26 임차인 송OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 수취인불명
  • 2023.06.26 임차인 문OO 임차인통지서 발송
    2023.06.29 폐문부재
  • 2023.06.26 임차인 박OO 임차인통지서 발송
    2023.06.29 도달
  • 2023.06.26 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.06.29 폐문부재
  • 2023.06.26 채무자겸소유자 1 안OO 개시결정정본 발송
    2023.06.30 폐문부재
  • 2023.06.26 임차인 (주)OOOO 임차인통지서 발송
    2023.06.27 수취인불명
  • 2023.06.26 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.06.27 도달
  • 2023.06.26 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.06.27 도달
  • 2023.06.26 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.06.27 도달
  • 2023.06.26 임차인 최OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.26 임차인 송OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.26 임차인 서OO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.26 임차인 황OOO 임차인통지서 발송
    2023.06.28 도달
  • 2023.06.30 임차인 송OO 임차인통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.06.30 임차인 (주)OOOO 임차인통지서 발송
    2023.06.30 송달간주
  • 2023.07.03 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.07.03 임차인 문OO 임차인통지서 발송
    2023.07.03 송달간주
  • 2023.08.02 채무자겸소유자 1 안OO 개시결정정본 발송
    2023.08.15 폐문부재
  • 2023.08.02 채무자겸소유자 1 안OO 개시결정정본 발송
    2023.08.13 폐문부재
  • 2023.08.25 채권자 대OOOOOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.08.28 도달
  • 2023.09.04 채무자겸소유자1 안OO 개시결정정본 발송
    2023.09.19 도달
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