1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청남도 금산군 금산읍 아인리 소재 "금산여자고등학교" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 상가, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 미성숙주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 사다리 평지로서 단독주택건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 동측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로가 소재함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • "토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 해당사항 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서,
    (사용승인일 : 2017.11.17)
    
    -외벽 : 스타코 및 징크판넬 마감,
    -내벽 : 편백나무 및 벽지 마감과 실내인테리어 마감,
    -창호 : 이건창호 마감등임.

• 2) 이용상태

  • 단독주택으로 이용중임.
    
    1층 : 방1개, 거실1개, 주방1개, 욕실2개, 창고 등,
    2층 : 방2개, 욕실 등임.

• 3) 설비내역

  • 일반적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 에어컨설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 해당사항 없음.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계는 미상임.