1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 영동군 영동읍 가리 소재 "무근점마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답, 과수원 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역임.
    

• 2) 교통상황

  • 본건 남동측 인근에 소재하는 영동황간로를 통해 영동군 중심부 및 인접시군으로의 이동이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호 1) : 완경사지 부정형의 토지로서 임야화된 전으로 이용중임.
    일련번호 2) : 완경사지 부정형의 토지로서 전, 과수원, 임야화된 전으로 이용중임.
    일련번호 3) : 급경사지 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 과수원, 도로, 구거 등으로 이용중이며 분묘2기가 소재함.
    

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호 1) : 지적상 맹지임.
    일련번호 2) : 본건 남서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 콘크리트 포장도로인 일련번호 3) 토지와 접함.
    일련번호 3) : 본건 남측 일부가 노폭 약 2-3m 내외의 콘크리트 포장도로로 이용중임.
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리농지.
    일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
    일련번호 3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 해당사항 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 일련번호 3) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "자연림 및 일부가 과수원, 도로, 구거 등"으로 이용중임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 일련번호 3) 지상에 연고지 미상의 분묘 2기가 소재하는것으로 목측됨.
    본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.