1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설등이 소재하는 등 주위환경은 무난시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 경사지붕 5층 중 제4층 제420호로서,
    외벽 : 타일붙임 마감 등,
    내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
    창호 : 샷시창호 등임.

• 4) 이용상태

  • 업무시설(주거용오피스텔)로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 6필 일단의 부정형 토지로서 업무시설(주거용 오피스텔등) 및 위락시설부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 노폭 약 8m내외의 도로(기준시점 현재 도로개설공사중임)와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(시가지경관지구-수4), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>.
    ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(시가지경관지구-수4), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-수16)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>.
    ■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(시가지경관지구-수4), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>.
    ■ 일련번호 4) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(시가지경관지구-수4), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-수16)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>.
    ■ 일련번호 5) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(시가지경관지구-수4), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-수16)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>.
    ■ 일련번호 6) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(시가지경관지구-수4), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-수16), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>.

• 9) 공부와의 차이

  • -.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.