1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 "제1층 제102호"로서,
    외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감,
    내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
    창호: 샷시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측으로 왕복4차선 포장도로 및 서측, 북측, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-33)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-5)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-18)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동심예능유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

• 9) 공부와의 차이

  • -.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.