2023타경305 | 충주지원

충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 421-1

최저가
5073만8000
감정가
5073만8000
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
59.957㎡
토지
31.894㎡
보증금
1570만원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-06 10:00 완료

목록내역
충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 421-1 [1] 토지 (전) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
전답
입찰방법
기일입찰
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지분매각임, 공유자우선매수신고 1회로 제한 있음
-제시외 건물(감정평가서상 일련번호①,②) 매각 제외
-매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
담당
청주지방법원 충주지원 | 경매2계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2023-02-08
경매개시일
2023-02-09
청구금액
2961만2752
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 농촌마을 소재 "농촌경로당" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 시외곽 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

  • 2) 교통상황

    • 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호(1-2): 부정형의 토지로 접면도로와 등고평탄하며, 기호(1)는 전 및 창고부지이며, 기호(2)는 단독주택 부지 등으로 이용되고 있음.

  • 4) 인접 도로상태

    • 기호(1): 동측으로 로폭 약 3m 내외의 관습법상 도로와 접함.
      기호(2): 남서측 및 북서측으로 로폭 약 3-4m 내외의 도로를 통하여 진출입하고 있음

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호(1-2):계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 기호(1)지상에 별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 와 같이 제시외건물이 소재하여 토지의 이용에 제한을 받는 상태인바, 이를 감안한 가격을 별도 표기하였음.

  • 7) 공부와의 차이

    • 해당사항 없음.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 흙벽돌조 스레트(기호③-2)및 시멘기와지붕(기호③-1) 단층 건물로서
      외벽: 흙벽돌위 적연와보강쌓기(기호③-1전면)및 몰탈위 페인팅마감
      내벽: 벽지도배
      창호: 알미늄샷시

  • 2) 이용상태

    • 기호(기호③-1),(기호③-2)는 단독주택(방, 거실, 부엌)으로 이용되고 있음

  • 3) 설비내역

    • 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

  • 4) 부합물 및 종물

    • 기호(2)지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하나, 종물 및 부합물로서 본건의 이용에 별영향 없겠음.

  • 5) 공부와의 차이

    • 본건 건물중 (기호③-2)는 공부상 흙벽돌조스레트1층 43.2㎡ 이나, 구조 등은 동일성이 인정되며 면적차이 있어 실측면적(58.4㎡)으로 사정 평가하였음.

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임

당사자내역

  • 채권자 주OOO OOOO
  • 가압류권자 대OOOOOOOO
  • 공유자 정OO
  • 공유자 정OO
  • 점유자 송OO

기일내역

  • 2023.11.06 (10:00) 매각기일
    5073만8000원 1
  • 2023.11.13 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2023.02.14 주무관서 성OOOO 최고서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.14 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.14 주무관서 충OOO 최고서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.14 가압류권자 대OOOOOOOO 최고서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.14 공유자 송OO 통지서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.14 감정인 국OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송
    2023.02.15 도달
  • 2023.02.14 공유자 정OO 통지서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.14 공유자 정OO 통지서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.14 공유자 정OO 통지서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.14 채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송
    2023.02.15 도달
  • 2023.02.14 채무자겸소유자 정OO 개시결정정본 발송
    2023.02.20 폐문부재
  • 2023.02.14 공유자 정OO 통지서 발송
    2023.02.14 송달간주
  • 2023.02.23 점유자 정OO 임차인통지서 발송
    2023.03.02 도달
  • 2023.02.23 점유자 송OO 임차인통지서 발송
    2023.02.27 도달
  • 2023.02.23 채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.02.24 도달
  • 2023.02.27 채무자겸소유자 1 정OO 개시결정정본 발송
    2023.03.07 폐문부재
  • 2023.03.28 채무자겸소유자 1 정OO 개시결정정본 발송
    2023.04.09 폐문부재
  • 2023.04.18 채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.04.19 도달
  • 2023.04.18 채무자겸소유자 정OO 개시결정정본 발송
    2023.04.24 폐문부재
  • 2023.05.01 채무자겸소유자 정OO 개시결정정본 발송
    2023.05.16 도달
  • 2023.10.20 공유자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.20 송달간주
  • 2023.10.20 점유자 송OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.20 송달간주
  • 2023.10.20 점유자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.20 송달간주
  • 2023.10.20 공유자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.20 송달간주
  • 2023.10.20 공유자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.20 송달간주
  • 2023.10.20 공유자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.20 송달간주
  • 2023.10.20 채무자겸소유자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.21 도달
  • 2023.10.20 채권자 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.20 송달간주
  • 2023.10.20 공유자 송OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.20 송달간주
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