1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 "칠금초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
    아파트, 단독주택, 일반음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
    대중교통상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서,
    (사용승인일: 2013.12.12)
    
    외벽 : 치장벽돌 마감 등,
    내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
    창호 : 샷시 창호 마감임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 평지로서 현황 다세대주택건부지로 이용되고 있음.

• 7) 인접 도로상태등

  • 동측으로 폭 약 8M의 현황 포장도로가 소재함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2-396)(접합),
    소로2류(폭8m-10m)(소로2-397호)(접합), 가축사육제한구역(모든가축
    사육제한지역), 상대보호구역(칠금초등학교(병설유치원))임.
    
    일련번호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2-397호)(접합),
    가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역(칠금초등학교
    (병설유치원))임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.