1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 탑평리 소재 "중앙탑우체국" 남서측 인근에 위치하며,
    주위는 단독주택, 일반음식점, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반
    교통상황은 보통시 됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1): 부정형의 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
    기호(3): 부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.
    기호(4): 부정형의 완경사지로서, 전기타(마당)으로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1,4): 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 소재함.
    기호(3): 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축
    분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
    군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장·군사격장
    소음방지 및 피해보상에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
    수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
    기호(3): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴
    ·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
    군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제2종구역(군용비행장 소음대책 제2종구역)<군용
    비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역
    (군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
    보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설
    설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
    기호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후첨<지적도 및 건물개황도>참조.

• 7) 공부와의 차이

  • 본건 기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황"전기타(마당)으로 이용중임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • -

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호(2): 벽돌구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
    외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감,
    내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감,
    바닥: 강화마루 및 장판깔기 등 마감,
    창호: 샷시 창호 등 임.
    

• 2) 이용상태

  • 단독주택으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 후첨<지적도 및 건물개황도>참조.

• 5) 공부와의 차이

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• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • -