1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • - 대상물건은 충북 충주시 지현동에 소재하는 ‘지현동행정복지센터’ 남서측 인근에
    위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는
    주택지대로 제반 주위환경 보통임.

• 2) 교통상황

  • - 대상물건이 위치한 연립주택 단지까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및
    간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • - 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호 단위세대로 2002.07.15.일자로
    사용승인(착공일: 1995.08.09.)되었으며,
    
    외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,
    내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
    창호 : 새시창호임.

• 4) 이용상태

  • - 연립주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • - 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • - 부정형 평지로 현황 주거용(연립주택)으로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • - 대상토지 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • - 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-26)(접합), 가축사육제한구역(모든가축
    사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 기준시점 당시 임대관계는 없는 것으로 조사되었으나 상세한 임대차 관련 사항은 별도
    재확인을 요함.
    
    - 후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참고하시기 바라며, 대상물건은 안방 발코니가 확장된
    상태이고, 건축물현황도(평면도)상 거실 부분은 미닫이문이 철거된 상태이므로 응찰 시
    참고하시기 바람.