1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북지방경찰청" 북동측 인근에 위치하고,
    부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 정비된 주거 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본 아파트단지까지 제 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등
    제반교통 사정은 양호한편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 금속기와지붕 16층 아파트 중 8층 801호로서
    외벽 : 돌붙임, 세멘몰탈위 페인트 등 마감임.
    내벽 : 벽지, 타일 등 마감임.
    창호 : 샷시 창호 마감임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 장방형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 동측으로 접한 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로를 통하여 주로 진출입함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)이고 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
    

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.
    기타사항 없음.