1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 전라남도 순천시‘순천교’북서측 인근에 위치하며
    주위환경은 노변을 따라 비교적 한산한 상업용 건물이 소재하고
    후면은 대부분 단독주택으로 형성된 주상복합지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 대중교통시설 등이 소재하여
    교통상황은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 세로장방형 토지로 주상복합용 토지임.

• 4) 인접 도로상태

  • 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접하며 이 도로는 고가도로의 부체도로로
    일방통행 도로임.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일반상업지역, 방화지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역
    가로구역별 최고높이 제한지역임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 건물감정평가요항표 참조

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 본건 토지상에 이동식 저온창고와 닭장이 소재함.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 목조(블럭보강)스레트지붕 단층으로
    외벽; 몰탈위페인팅 등이며
    내벽; 시멘트몰탈, 벽지도배 등이나 대부분 파손되어 흔적만 남아 있음.
    창호; 대부분 파손되었음.

• 2) 이용상태

  • 주택 및 소매점으로 이용했던 것으로 보이며
    기준시점 현재 내부 상당부분이 파손되어 있고 영업 등은 하지 않고 있음.

• 3) 설비내역

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• 4) 부합물 및 종물

  • 건축물대장에 등재된 기호 ㄱ)과 처마등으로 이용중인 기호 ㄴ)이 소재함.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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