1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 전라남도 순천시 용당동 소재 효산고등학교 남측 인근에 위치하고, 부근은 녹지지대 주변 아파트 단지로 주거환경 무난합니다.

• 2) 교통상황

  • 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 내 11층 1101호 계단식으로
    외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,
    내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,
    창호는 PVC 샷시 이중창임.

• 4) 이용상태

  • 아파트입니다.

• 5) 설비내역

  • 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대지권의 목적인 토지는 세장형,지반은 대체로 완경사입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입 도로 상태 양호합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 소유권 대지권이 미등기 상태입니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대내역 미상입니다.