1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "왕조초등학교" 북측 인근에 위치하며,
    주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건 단지내 차량 출입이 원활하며, 대중교통여건은 보통인 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층 건물내 11층 1106호(동향, 계단식)로서,
    외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
    내벽 : 벽지도배 등 마감,
    창호 : 하이새시 이중창임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비
    등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 중앙의 봉화1길로 외곽공도와 연결되고 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)
    (2017-06-15)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
    기호(2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(2017-06-15)(접함), 소로3류(폭
    8M미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-06-15)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),
    가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.