1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군청" 북측 인근에 위치하는 "능금마을신성아파트" 제101동 제8층 제804호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 중 8층 804호로서,
    외 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감 등
    내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 등
    창 호: 샷시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 능금마을신성아파트 제101동 제8층 제804호로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 서측 진입로를 통하여 단지내 도로를 이용 중이며, 인접도로 상태는 보통시 됨.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20-25m)(접함), 중로2류(폭 15-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대내역 미상임.