2022타경18351 | 홍성지원

충청남도 예산군 예산읍 산성리 690

최저가
7억5158만2000
감정가
15억3383만9700
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 2회
건물
1419.8㎡
토지
㎡
보증금
7515만8200원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-07 10:00 완료

목록내역
충청남도 예산군 예산읍 산성리 690 [1] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:
충청남도 예산군 예산읍 역전로125번길 30-8 [2] 건물 (근린생활시설) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
상가
입찰방법
기일입찰
물건비고
- 일괄매각
- 북측으로 8m 내외의 포장도로에 접함
- 학원시설용도의 건물로 공실 상태임
담당
대전지방법원 홍성지원 | 경매2계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2022-08-10
경매개시일
2022-08-16
청구금액
1억164만3820
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "서오아파트" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서,
      부근은 주택 및 상가 등으로 형성된 아파트주변 근린상가지대이며, 북동측 인근으로는 예산종합터미널이 소재하고,
      남측 근거리로는 장항선철도 예산역이 입지하는 지역임.

  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통
      사정은 보통임.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 세로 장방형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 북측으로 8m 정도의 포장도로에 접함.

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축
      분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 없음.

  • 7) 공부와의 차이

    • 없음.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 공실상태로서, 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,
      외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감,
      내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감,
      창호 : 샷시 창호임.

  • 2) 이용상태

    • 교육연구 및 복지시설 용도임.

  • 3) 설비내역

    • 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어 있음.

  • 4) 부합물 및 종물

    • 없음.

  • 5) 공부와의 차이

    • 없음.

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

당사자내역

  • 채권자 최OO
  • 근저당권자 배OOOOOOO
  • 압류권자 예OO
  • 가등기권자 김OO
  • 교부권자 예OO

기일내역

  • 2023.07.04 (10:00) 매각기일
    15억3383만9700원 1
  • 2023.09.26 (10:00) 매각기일
    10억7368만8000원 1
  • 2023.11.07 (10:00) 매각기일
    7억5158만2000원 1
  • 2023.11.14 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.08.23 주무관서 관OOO 최고서 발송
    2022.08.23 송달간주
  • 2022.08.23 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송
    2022.08.23 송달간주
  • 2022.08.23 주무관서 천OOOO 최고서 발송
    2022.08.23 송달간주
  • 2022.08.23 주무관서 예OOO 최고서 발송
    2022.08.23 송달간주
  • 2022.08.23 근저당권자 배OOOOOOO 최고서 발송
    2022.08.23 송달간주
  • 2022.08.23 가등기권자 김OO 최고서 발송
    2022.08.23 송달간주
  • 2022.08.23 채권자 최OO 개시결정정본 발송
    2022.08.23 도달
  • 2022.08.23 채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.08.29 폐문부재
  • 2022.08.23 집행관 대OOOOO OOOO OOO 조사명령 발송
    2022.08.23 도달
  • 2022.08.23 감정인 김OO 평가명령 발송
    2022.08.24 도달
  • 2022.09.05 채권자 최OO 추납통지서 발송
    2022.09.05 도달
  • 2022.09.06 채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.09.15 폐문부재
  • 2022.09.19 채권자 최OO 주소보정명령등본 발송
    2022.09.20 도달
  • 2022.09.21 채무자겸소유자 1 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.10.04 폐문부재
  • 2022.10.31 채무자겸소유자 1 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.11.13 수취인불명
  • 2022.11.29 채권자 1 최OO 주소보정명령등본 발송
    2022.11.30 도달
  • 2022.12.01 채무자겸소유자 1 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.12.04 이사불명
  • 2022.12.16 채권자 1 최OO 주소보정명령등본 발송
    2022.12.16 도달
  • 2022.12.20 채권자 최OO 주소보정명령등본 발송
    2022.12.20 도달
  • 2022.12.21 채무자겸소유자 1 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.12.31 도달
  • 2023.01.06 채무자겸소유자 1 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2023.01.18 폐문부재
  • 2023.02.10 채무자겸소유자 1 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2023.02.25 기타송달불능
  • 2023.02.10 채무자겸소유자 1 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2023.02.25 기타송달불능
  • 2023.03.20 채권자 최OO 주소보정명령등본 발송
    2023.03.21 도달
  • 2023.04.21 채권자 최OO 주소보정명령등본 발송
    2023.04.24 도달
  • 2023.04.25 채권자 최OO 주소보정명령등본 발송
    2023.04.25 도달
  • 2023.04.27 채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송
    2023.05.12 도달
  • 2023.05.18 교부권자 예OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.05.18 송달간주
  • 2023.05.18 배당요구권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.05.18 송달간주
  • 2023.05.18 채권자 최OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.05.18 도달
  • 2023.05.18 교부권자 국(OOOO OOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.05.18 송달간주
  • 2023.05.18 채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.05.19 도달
  • 2023.05.18 근저당권자 배OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.05.18 송달간주
  • 2023.05.18 가등기권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.05.18 송달간주
  • 2023.08.25 압류권자 예OO 최고서 발송
    2023.08.28 송달간주
  • 2023.08.25 압류권자 천OO OOO 최고서 발송
    2023.08.28 송달간주
  • 2023.08.25 채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO 중복경매통지서 발송
    2023.08.26 도달
  • 2023.08.25 채권자 최OO 중복경매통지서 발송
    2023.08.28 도달
  • 2023.08.29 근저당권자 배OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 압류권자 예OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 압류권자 천OO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 가등기권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 도달
  • 2023.08.29 교부권자 예OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 채권자 최OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.31 도달
  • 2023.08.29 배당요구권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 교부권자 국(OOOO OOOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
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