1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 " 노은3동행정복지센터 " 남동측 인근에 소재하는
    「노은리슈빌3아파트 제107동 제14층 제1401호」로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설,
    학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는
    바, 제반 대중교통사정은 보통임.
    

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 31층 중 제14층 제1401호로서,
    - 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,
    - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,
    - 창호 : 새시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 승강기
    설비 및 출입문통제시스템 등이 갖추어져 있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 아파트 진입 도로 상태는 양호한 편이며, 단지내 도로 상태는 보통인편임.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 토지이용계획확인서상 용도지역은 자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.
    

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계는 미상임.
    
    - 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상의 도면. 인근주민으로부터의
    탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기
    바람.