1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸
    용 계단통행식 공동주택(아파트)으로서, 주위일원은 공원, 각급학교, 대단위아파트단지
    상업 및 업무용빌딩 등 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은
    보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,
    제반대중교통사정은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트로서,
    ·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임.
    ·내벽 : 벽지 및 타일 등 기타마감.
    ·창호 : 샷시 창호 임.

• 4) 이용상태

  • 새뜸마을9단지 제906동 제17층 제1702호로서 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스, 소방설비(소화전, 화재경보기 등)
    방범도어, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형으로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 인접도로상태는 양호시 됨.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
    중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
    에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • ⓐ 임대내역 "미상" 임.
    
    ⓑ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 아파트를 기준으로
    평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.