1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재‘대룡초등학교’북측으로 근접하여 위치하고 있는 한화
    꿈에그린아파트 106동 202호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이
    혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 "대전대학교"가 위치하고 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 15층건물중 제2층 제202호로
    (세대수 : 총13개동, 748세대)
    외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
    내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
    창호 : 섀시창호.

• 4) 이용상태

  • 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스실, 전실 등)로 이용중입
    니다.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습
    니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 완경사지로 아파트건부지로 이용중입니다.
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 북서측으로 중로에 접하고 있습니다.
    

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • ①토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(용운지구도시개발사업), 중로2류(폭15m-20m)
    (접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 교육환경보
    호구역(상대정화구역, 절대정화구역), 중점경관관리구역.
    ②토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(용운지구도시개발사업), 중로2류(폭15m-20m)
    (접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 교육환경보호구역(상대정화구역), 중점
    경관관리구역.
    

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없습니다.
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상입니다.