1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제502호로서,
    - 외벽 : 인조석, 드라이비트 마감 등.
    - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.
    - 창호 : 샷시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 출입문보안설비, 소방설비 등 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 2필지가 일단의 장방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상.
    2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 외부관찰 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.