1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "정림초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파
    트)로서, 본건 주위는 아파트가 주를 이루며, 학교등 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하
    는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
    사정은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건내 제2층 제208호로서,
    (사용승인일: 1996.05.31)
    외벽: 몰탈위 페인팅마감.
    내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등
    창호: 샷시창호 등.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인 부재로 인해 내부상태는 표준적인이용상황 등을
    감안하여 평가하였음.