2023타경105617 | 대전지방법원

충청남도 금산군 복수면 백암리 588-1

최저가
5억8135만9000
감정가
8억3051만3000
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 1회
건물
6㎡
토지
㎡
보증금
5813만5900원
매각물건
매각기일
2023-11-06 10:00 완료

목록내역
충청남도 금산군 복수면 백암리 588-1 [1] 토지 (답) 비고: 미종국 배당요구종기일:
충청남도 금산군 복수면 백암리 590 [3] 토지 (전) 비고: 미종국 배당요구종기일:
충청남도 금산군 복수면 백암리 589 [5] 토지 (과수원) 비고: 미종국 배당요구종기일:
충청남도 금산군 복수면 백암리 588-2 [6] 토지 (답) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
전답
입찰방법
기일입찰
물건비고
-일괄매각. 목록 1,3,5,6번 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
-목록 1번의 공부상 지목은 답이나 현황상 휴경지 상태임.
-목록 3번의 공부상 지목은 전이나 현황상 휴경지 상태임.
-목록 5번의 공부상 지목은 과수원이나 현황상 휴경지 상태임.
-목록 6번의 공부상 지목은 답이나 현황상 휴경지 상태이며 지상 제시외 구조물 매각에 포함됨.
담당
대전지방법원 | 경매1계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-04-14
경매개시일
2023-04-24
청구금액
6억6533만4967
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 금산군 복수면 백암리 소재 백암1리마을회관 남측 인근에 위치하고, 주위는 농경지,
      농촌주택, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.

  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량통행 가능하며, 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 6필지 전체를 하나의 울타리로 경계를 이룬 일부 평지 및 일부 완경사 토지로서 대부분 전
      으로 이용(종전 인삼밭 이용 후 휴경 상태로 보임) 중이며, 제시외 건물 약60㎡(별첨 사진
      참조), 차양망 간이구조물(창고) 약6㎡, 기호 3토지의 일부 약 196㎡는 도로 및 소하천
      부지로 이용(별첨 사진 및 명세표 참조) 중임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 본건(6필지 중 3필지)의 북측으로 아스팔트 포장 세로에 접함

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호 1, 3, 5 및 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 배수구역에 속함.

      기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 배수구역, 하수처리구역에 속함.


      기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 소하천구역(안개티천), 배수구역,
      하수처리구역에 속함.

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 제시외 건물 및 구조물(별첨 사진 및 명세표 참조)이 있음.

  • 7) 공부와의 차이

    • 기호1 답, 기호4 답 및 기호5 과수원은 현황 전 상태이며, 기호4 일부 약196㎡는 소하천 및
      도로 등으로, 약60㎡(건폐율40%한도 역산시 약150㎡)는 제시외 건물부지로 이용중임.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 농경지 및 제시외건물의 임대관계 미상임.

당사자내역

  • 채권자 금OOOOOOO
  • 소유자 김OO
  • 근저당권자 김OO
  • 가압류권자 중OOOOO
  • 압류권자 세OOOOOO
  • 교부권자 금OO
  • 교부권자 세OOOOOO
  • 교부권자 국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자 신OOO OOOO
  • 배당요구권자 롯OOO OOOO

기일내역

  • 2023.09.25 (10:00) 매각기일
    8억3051만3000원 1
  • 2023.11.06 (10:00) 매각기일
    5억8135만9000원 1
  • 2023.11.13 (16:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2023.04.14 채권자 금OOOOOOO 보정명령등본 발송
    2023.04.17 도달
  • 2023.05.01 소유자 김OO 개시결정정본 발송
    2023.05.08 폐문부재
  • 2023.05.01 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 주무관서 북OOOOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 주무관서 세OOOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 근저당권자 김OO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 가압류권자 신OOOOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 가압류권자 중OOOOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 가압류권자 한OOOOOOOOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 압류권자 세OOOOOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송
    2023.05.01 도달
  • 2023.05.01 감정인 갑OOOOOOOO OOO 평가명령 발송
    2023.05.02 도달
  • 2023.05.01 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송
    2023.05.04 폐문부재
  • 2023.05.01 주무관서 금OOO 최고서 발송
    2023.05.01 송달간주
  • 2023.05.01 소유자 김OO 개시결정정본 발송
    2023.05.09 폐문부재
  • 2023.05.01 채권자 금OOOOOOO 개시결정정본 발송
    2023.05.01 도달
  • 2023.05.12 채권자 금OOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.05.12 도달
  • 2023.05.16 소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2023.05.21 도달
  • 2023.05.16 소유자 2 김OO 개시결정정본 발송
    2023.05.23 폐문부재
  • 2023.05.16 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2023.05.23 폐문부재
  • 2023.05.22 기타 금OO OOOO 사실조회서 발송
    2023.05.24 도달
  • 2023.05.25 채권자 금OOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.05.25 도달
  • 2023.05.30 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2023.06.06 폐문부재
  • 2023.05.30 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송
    2023.06.06 폐문부재
  • 2023.05.30 소유자 2 김OO 개시결정정본 발송
    2023.06.06 폐문부재
  • 2023.06.09 채권자 금OOOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.06.12 도달
  • 2023.06.16 소유자2 김OO 개시결정정본 발송
    2023.07.01 도달
  • 2023.06.16 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송
    2023.07.01 도달
  • 2023.09.08 소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.09 도달
  • 2023.09.08 채권자 금OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 도달
  • 2023.09.08 채무자겸소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.09 도달
  • 2023.09.08 소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.09 도달
  • 2023.09.08 채권자 금OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 도달
  • 2023.09.08 배당요구권자 롯OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 배당요구권자 오OOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 배당요구권자 신OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 배당요구권자 신OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 대OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 세OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 세OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 금OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 북OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 근저당권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 배당요구권자 롯OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 배당요구권자 오OOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 배당요구권자 신OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 배당요구권자 신OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 대OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 세OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 세OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 금OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 교부권자 북OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 압류권자 세OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 근저당권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
  • 2023.09.08 채무자겸소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.09 도달
  • 2023.09.08 소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.08 송달간주
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