2023타경105334 | 대전지방법원

충청남도 금산군 금성면 금성공단로 19-18

최저가
26억8451만2000
감정가
38억3501만7270
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 1회
건물
5440.395㎡
토지
㎡
보증금
2억6845만1200원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-02 10:00 완료

목록내역
충청남도 금산군 금성면 금성공단로 19-18 [1] 건물 (공장) 비고: 미종국 배당요구종기일:
충청남도 금산군 금성면 하신리 770 [2] 토지 (공장용지) 비고: 미종국 배당요구종기일:
충청남도 금산군 금성면 금성공단로 19-18 (주3)[3] 건물 (공장) 비고: 미종국 배당요구종기일:
충청남도 금산군 금성면 금성공단로 19-18 [4] 건물 (공장) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
기타
입찰방법
기일입찰
물건비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록포함. 기계기구목록1번 중 원적외선 전기건조기 4식 중 1식, 목록2번 시밍기 2식중 1식은 소재불명임(재감정평가서 참조).
담당
대전지방법원 | 경매8계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-04-10
경매개시일
2023-04-12
청구금액
3억6000만
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.공장감정평가요항표

  • 1) 위치 및 부근의 상황

    • 본건은 금산군 금성면 하신리 소재 금성농공단지 내에 위치하며, 주위는 중소기업이 입주한
      농공단지로서 환경 양호한 편임.

  • 2) 토지의 상황

    • 대체로 사다리형의 평지로서 공장부지로 이용중이고, 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건의
      북서측으로 세로(가) 포장도로에 접하고, 토지이용계획 상 계획관리지역, 제2종 지구단위
      계획구역(금성농공단지), 가축사육제한구역(전 축종 제한구역), 상대보호구역, 역사문화환경
      보존지역, 배출시설설치제한구역, 농공단지, 산업시설구역, 배수구역에 속함.

  • 3) 건물의 구조 및 현상

    • 본건은 외견상 5개동(증축부분 포함)의 공장, 사무실, 수위실, GMP공장 등이며, 철골조 판넬
      지붕, 철근콘크리트조 스라브지붕, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕, 연와조 스라브지붕 등
      이고, 사용승인일은 1993.11.19. , 증축일은 2013.11.20. 및 2014.08.30.인 바, 제반 현상
      보통임.(건물감정평가명세표 및 사진 참조).

  • 4) 기계/기구의 현상

    • 본건 공장의 기계기구는 대부분 2013년 및 2015년에 제작, 설치되어 가동하였고, 경영주체가
      경매 등으로 변경되었으며, 업종 및 생산공정이 동일한 원재료-세척-세삼-증숙-건조-검사-
      출하의 공정으로서, 최근에는 간헐적으로 가동중인 것으로 보이며, 보관 및 관리상태 비교적
      양호한 편임.

  • 5) 공작물의 현상

    • 본건 제시외건물 및 기계기구 중 일부는 공작물로서 현상 보통이며, 공장 내 가스 탱크 및
      배관시설은 (주)한밭가스 소유로 탐문되었음.

  • 6) 기타참고사항

    • 본건 공장재단 목록 외에 사용하지 않는 기계가 일부 있으나, 저당 목록을 기준하여 감정
      평가하였으며, 기계1.전기건조기 1식 및 기계2.시밍기 1식은 소재불명으로 평가외하였음.

당사자내역

  • 채권자 김OO
  • 근저당권자 한OOOOOOOOOO
  • 가압류권자 박OO
  • 가압류권자 기OOOOO
  • 가압류권자 중OOOOO
  • 가압류권자 소OOOOOOOOO
  • 교부권자 강OOOO
  • 배당요구권자 주OOO OOOO
  • 배당요구권자 신OOOOO
  • 배당요구권자 곽OO

기일내역

  • 2023.09.14 (10:00) 매각기일
    38억3501만7270원 1
  • 2023.11.02 (10:00) 매각기일
    26억8451만2000원 1
  • 2023.11.09 (16:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2023.04.11 채권자 김OO 보정명령등본 발송
    2023.04.11 도달
  • 2023.04.14 주무관서 금OOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 감정인 갑OOOOOOOO OOO 평가명령 발송
    2023.04.19 도달
  • 2023.04.14 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송
    2023.04.14 도달
  • 2023.04.14 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송
    2023.04.19 폐문부재
  • 2023.04.14 채권자 김OO 개시결정정본 발송
    2023.04.14 도달
  • 2023.04.14 가압류권자 근OOOOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 가압류권자 중OOOOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 가압류권자 양OO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 가압류권자 기OOOOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 가압류권자 신OOOOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 가압류권자 박OO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 가압류권자 주OOO OOOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 근저당권자 한OOOOOOOOOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 주무관서 강OOOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.14 주무관서 관OOO 최고서 발송
    2023.04.17 송달간주
  • 2023.04.21 채무자겸소유자 1 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송
    2023.04.26 폐문부재
  • 2023.05.09 채무자겸소유자 1 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송
    2023.05.21 폐문부재
  • 2023.05.23 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송
    2023.05.30 도달
  • 2023.08.23 채권자 1 김OO 보정명령등본 발송
    2023.08.23 도달
  • 2023.08.23 감정인 강OO 감정평가보완(재감정)명령 발송
    2023.08.25 도달
  • 2023.08.29 배당요구권자 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 교부권자 강OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 교부권자 금OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 배당요구권자대리인 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 배당요구권자 근OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 배당요구권자 신OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 배당요구권자 기OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 배당요구권자 양OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.30 송달간주
  • 2023.08.29 근저당권자 한OOOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.09.01 도달
  • 2023.08.29 채권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.29 도달
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