1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종본부" 북서측 인근에 위치하는
    구분건물(2개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며,
    공동주택 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
    무난한 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상6층건내 6층 에이626호,에이627호로서
    (사용승인일: 2016.12.06)
    외벽 : 판넬 등 마감
    내부 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등
    창호 : 페어글래스창호

• 4) 이용상태

  • 본건은 공부상 의원(626호) 및 운동시설(627호)이나, 기준시점 현재 사무실로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건은 대로 등에 4면이 접하고 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로1,3류(접함), 가축사육제한
    구역(전부)

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.