지분매각으로 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한. 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
담당
대전지방법원 | 경매1계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2023-02-16
경매개시일
2023-02-22
청구금액
3382만6892
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대동 소재 "한밭여자중학교"북동측 인근에 소재하고, 주위는 단독주택 및 소규모 의 근린상가가 혼재되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근가지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
대체로 정방형이며, 경사지에 평탄하게 조성된 토지로 주거용지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
자동차통행이 불가능한 시멘트포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2007.10.16(용도지역변경-의제처리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))
