1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대전광역시 대덕구 법동에 소재하는 "중리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물: ‘2단지 주공아파트’ 211동 9층 905호, 전유면적: 61.52㎡)으로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 학교, 철도시설 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 9층 905호로서,
    
    외벽: 몰탈위페인팅 마감등임.
    창호: 샷시창호등임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로 아파트의 건물부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건단지 주변으로 중로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-05-25)(중로1-33)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 사업지역미분류(공동주택용지) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대정동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

• 9) 공부와의 차이

  • 특이사항없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.