1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 세칭 "안기마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지,
    임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통
    상황은 보통인편임.
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서, 농촌주택 건부지로 이용중임.
    

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 남서측으로 노폭 약8미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육
    제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역임.
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 별지 "지적도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.
    

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대내역은 미상임.
    
    - 일반적인 거래관행에 따라 본건 토지상에 소재하는 자두나무 등 제시외수목은 토지가
    격에 포함하여 평가하였음.
    
    - 본건 토지의 지적 경계는 지적도, 항공사진 등을 이용하여 개략적으로 조사하였으니
    정확한 경계, 면적 등의 관련사항은 필요한 경우 전문가에 의한 정확한 지적측량을
    하시기 바람.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
    - 외벽 : 벽돌 치장 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등,
    - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
    - 창호 : 샤시창호 등.

• 2) 이용상태

  • 농촌주택으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 유류온수 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대내역은 미상임.