2023타경3421 | 대전지방법원

대전광역시 중구 보문산로227번길 18

최저가
21억1418만4480
감정가
21억1418만4480
물건상태
매각공고
유찰횟수
신건
건물
782.88㎡
토지
㎡
보증금
2억1141만8450원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-11-02 10:00 완료

목록내역
대전광역시 중구 보문산로227번길 18 [1] 건물 (다가구주택) 비고: 미종국 배당요구종기일:
대전광역시 중구 문화동 517-7 [2] 토지 (대지) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
기타
입찰방법
기일입찰
물건비고
일괄매각. 제시외 건물 포함.
담당
대전지방법원 | 경매8계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2023-04-19
경매개시일
2023-04-20
청구금액
9억7422만7749
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
      택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

  • 2) 교통상황

    • 본건 남측 인근으로 보문산로가 통과하고 이를 통해 북측 근거리의 문화로 등과 연계되며,
      남동측 및 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

  • 3) 형태 및 이용상태

    • 부정형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.

  • 4) 인접 도로상태

    • 서측의 아스콘 포장도로를 이용함.

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제1종일반주거지역, 도로(2015-11-06)(소로4류 문화12호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분
      뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(문화유치원)<교육환경 보호에
      관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(20
      15-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

  • 7) 공부와의 차이

    • -.

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계는 미상임.
      2) 건축물현황도(배치도)상 본건 토지 남서측 일부(약 2㎡)가 현황 "도로"인 것으로 확인되
      니 참고 바람.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 아스팔트 슁글지붕 4층 건물로서,
      외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,
      내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
      창호 : 새시창호 등임.

  • 2) 이용상태

    • 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.

  • 3) 설비내역

    • 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어 있음.

  • 4) 부합물 및 종물

    • 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

  • 5) 공부와의 차이

    • 1층 일부는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문되
      었음.

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

당사자내역

  • 승계인 엠OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자 박OO
  • 임차인 전OO
  • 임차인 임OO
  • 임차인 최OO
  • 임차인 이OO
  • 임차인 심OO
  • 임차인 송OO
  • 임차인 노OO
  • 임차인 김OO
  • 임차인 한OO
  • 임차인 한OOOOOOO(OOOO)
  • 가압류권자 주OOO OOOO
  • 교부권자 대OOOO OO
  • 주택임차권자 김OO
  • 주택임차권자 조OO

기일내역

  • 2023.11.02 (10:00) 매각기일
    21억1418만4480원 1
  • 2023.11.09 (16:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2023.04.21 채권자 한OOOOOO 개시결정정본 발송
    2023.04.24 도달
  • 2023.04.21 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송
    2023.04.26 폐문부재
  • 2023.04.23 주택임차권자 김OO 최고서 발송
    2023.04.24 송달간주
  • 2023.04.23 주무관서 대OOOO OOOO 최고서 발송
    2023.04.24 송달간주
  • 2023.04.23 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2023.04.24 송달간주
  • 2023.04.23 주택임차권자 전OO 최고서 발송
    2023.04.24 송달간주
  • 2023.04.23 주택임차권자 조OO 최고서 발송
    2023.04.24 송달간주
  • 2023.04.23 주무관서 서OOOOO 최고서 발송
    2023.04.24 송달간주
  • 2023.04.24 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송
    2023.04.24 도달
  • 2023.04.24 감정인 해OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송
    2023.04.24 도달
  • 2023.04.28 채무자겸소유자 1 박OO 개시결정정본 발송
    2023.05.09 수취인불명
  • 2023.05.09 채권자 한OOOOOO 추납통지서 발송
    2023.05.10 도달
  • 2023.05.11 임차인 진OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 임차인 노OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 임차인 오OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 임차인 한OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 오OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 주택임차권자 김OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 주택임차권자 전OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 송OO 임차인통지서 발송
    2023.05.16 도달
  • 2023.05.11 임차인 박OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 임차인 심OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.05.19 도달
  • 2023.05.11 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 탁OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 최OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 주택임차권자 조OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.11 임차인 임OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 이OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 전OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 최OO 임차인통지서 발송
    2023.05.15 도달
  • 2023.05.11 임차인 최OO 임차인통지서 발송
    2023.05.17 폐문부재
  • 2023.05.22 임차인 최OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 임차인 심OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 임차인 박OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 임차인 진OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 임차인 노OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 임차인 오OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 임차인 김OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 임차인 오OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 주택임차권자 김OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.22 주택임차권자 조OO 임차인통지서 발송
    2023.05.22 송달간주
  • 2023.05.23 채권자 한OOOOOO 주소보정명령등본 발송
    2023.05.25 도달
  • 2023.05.30 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송
    2023.06.07 폐문부재
  • 2023.06.09 채무자겸소유자 1 박OO 개시결정정본 발송
    2023.06.27 도달
  • 2023.08.09 채무자겸소유자 박OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2023.08.17 폐문부재
  • 2023.08.09 채권자 한OOOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2023.08.11 도달
  • 2023.08.09 채권자 한밭새마을금고의 승계인 1 엠OOOOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2023.08.14 도달
  • 2023.08.21 채무자겸소유자 박OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송
    2023.08.22 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 최OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 탁OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.04 도달
  • 2023.10.04 임차인 박OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 송OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 진OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 노OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 오OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 한OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 오OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 한OOOOOOO(OOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 한OOOOOOO(OOOO) 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 교부권자 대OOOO OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 배당요구권자 현OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 주택임차권자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 주택임차권자 전OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 주택임차권자 조OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 채권자 한밭새마을금고의 승계인 1 엠OOOOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.04 도달
  • 2023.10.04 임차인 최OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 임OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 전OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 최OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 채무자겸소유자 박OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 채권자 한OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
  • 2023.10.04 임차인 심OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.10.05 송달간주
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