1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재, ‘대전용운초등학교’ 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건 보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로
    - 외벽: 치장벽돌쌓기 .
    - 내벽: 벽지 및 타일 .
    - 창호: 샤시창호 등 마감.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, CCTV설비, 도시가스 개별난방시설 등.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 완경사지에 자체기반 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 단지의 북동측으로 소로3류에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 소로3류(폭8m미만)(용운8)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산,식장산,가양비래공원))임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.
    사용승인일: 2017.01.25.