1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 괴안동 "부천부안초등학교" 남서측인근에 위치하는 다세대주택 "성흔빌리지" 2층 202호로서 주위는 동류형의 주택이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
    

• 2) 교통상황

  • 북측인근의 안곡로를 통하여 간선도로(경인로, 소사동로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택내 2층202호로서
    외벽: 몰탈위페인팅, 스톤코트 등 마감
    내벽: 벽지 등 인테리어 마감
    창호: 샤시창호임
    

• 4) 이용상태

  • 다세대주택임.

• 5) 설비내역

  • 위생및급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기 등
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 남서측으로 소로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

• 9) 공부와의 차이

  • 해당없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 기타 임대사항은 미상임.